| 物件名称 | オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡東区西本町4丁目52番3,4,9～13（地番） |
| 交通 | 西鉄バス「西本町四丁目南」バス停徒歩約1分（約30m）、JR「八幡」駅徒歩約6分（約480m） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 1,248.24㎡ |
| 建築面積 | 1,025.29㎡ |
| 建築延床面積 | 6,150.60㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上19階 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23039272号（2024年1月11日） |
| 総戸数 | 61戸 |
| 駐車場 | 63台[駐車場棟1階：63台[駐車場棟1階：（普通）23区画、（軽 管理用）1区画]、[屋内平置（小型）3区画]、[屋内機械式（普通）10区画]、[駐車場棟2階：（普通）16区画、（小型）10区画]●バイク置場：バイク：3台、原付：3台] |
| バイク置場 | バイク：3台、原付：3台 |
| 自転車置場 | 52台：上下式ラック16台、スライド式ラック36台 |
| 売主・事業主 | 株式会社オークラ |
| 設計・監理 | 株式会社オークラ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社安成工務店 |
| 敷地所有者 | 株式会社オークラ |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）専有面積割合による所有権の共有・（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理組合の運営方式 | 第三者管理方式 |
| 管理形態 | 日勤管理 |
| 管理会社 | オークラ住宅サービス株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社オークラ及び販売センター |
| 竣工予定 | 令和8年3月上旬 |
| 入居予定 | 令和8年3月下旬 |
| 接道道路 | （北側）市道西本町28号線・幅員約7mに約36m接道、（南側）市道桃園尾倉1号線・幅員約25mに約34m接道 |
| 電気 | BBIQ電力(株式会社QTネット) |
| ガス | 都市ガス（西部ガス） |
| 上下水道 | 北九州市営上下水道 |
| エレベーター | 17人乗り(速度105m/分・非常用兼用) |
| 販売戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,220万円～7,080万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,700万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住戸専有面積 | 48.65㎡～127.53㎡ |
| バルコニー面積 | 7.86㎡～31.03㎡ |
| ポーチ面積 | 1.37㎡～2.77㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.04㎡～2.28㎡ |
| 管理費 | 6,400円～14,300円 |
| 修繕積立金 | 5,900円～15,500円 |
| 管理費充当拠出金 | 51,200円～114,400円 |
| 修繕積立基金 | 460,200円～1,209,000円 |
| 駐車場使用料 | 7,000円～13,000円 |
| 分譲駐車場価格 | 213万円 |
| バイク置場使用料 | 1,000円～2,000円 |
| 分譲駐車場 管理費・修繕積立金 | 管理費：1,000 円・修繕積立金：500 円 |
情報更新日：2024年8月17日●取引条件有効期限：2024年9月末●次回更新予定：2024年9月下旬
