物件概要

物件名称オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ
所在地北九州市八幡東区西本町4丁目52番3,4,9~13(地番)
交通西鉄バス「西本町四丁目南」バス停徒歩約1分(約30m)、JR「八幡」駅徒歩約6分(約480m)
用途地域商業地域
建ぺい率90%
容積率400%
地目宅地
私道負担なし
敷地面積1,248.24㎡
建築面積1,025.29㎡
建築延床面積6,150.60㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号第ERI-23039272号(2024年1月11日)
総戸数61戸
駐車場63台[駐車場棟1階:63台[駐車場棟1階:(普通)23区画、(軽 管理用)1区画]、[屋内平置(小型)3区画]、[屋内機械式(普通)10区画]、[駐車場棟2階:(普通)16区画、(小型)10区画]●バイク置場:バイク:3台、原付:3台]
バイク置場バイク:3台、原付:3台
自転車置場52台:上下式ラック16台、スライド式ラック36台
売主・事業主株式会社オークラ
設計・監理株式会社オークラ一級建築士事務所
施工株式会社安成工務店
敷地所有者株式会社オークラ
分譲後の権利形態(敷地)専有面積割合による所有権の共有・(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理組合の運営方式第三者管理方式
管理形態日勤管理
管理会社オークラ住宅サービス株式会社
設計図書閲覧場所株式会社オークラ及び販売センター
竣工予定令和8年3月上旬
入居予定令和8年3月下旬
接道道路(北側)市道西本町28号線・幅員約7mに約36m接道、(南側)市道桃園尾倉1号線・幅員約25mに約34m接道
電気BBIQ電力(株式会社QTネット)
ガス都市ガス(西部ガス)
上下水道北九州市営上下水道
エレベーター17人乗り(速度105m/分・非常用兼用)

第1期分譲物件概要

販売戸数20戸
販売価格2,220万円~7,080万円
最多販売価格帯3,700万円台(4戸)
間取り2LDK、3LDK、4LDK
住戸専有面積48.65㎡~127.53㎡
バルコニー面積7.86㎡~31.03㎡
ポーチ面積1.37㎡~2.77㎡
アルコーブ面積2.04㎡~2.28㎡
管理費6,400円~14,300円
修繕積立金5,900円~15,500円
管理費充当拠出金51,200円~114,400円
修繕積立基金460,200円~1,209,000円
駐車場使用料7,000円~13,000円
分譲駐車場価格213万円
バイク置場使用料1,000円~2,000円
分譲駐車場 管理費・修繕積立金管理費:1,000 円・修繕積立金:500 円

情報更新日:2024年10月3日●取引条件有効期限:2024年12月末日●次回更新予定:2024年11月下旬